Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben von Grünfläche und Baumbestand prägen die Nachbarschaft.
Ausstattung
Über ein sehr ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Flur, das Bad sowie das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Ausgang zum Westbalkon. Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in den offenen Schlafbereich. Hier bietet ein großer heller Kleiderschrank viel Stauraum.
Die weiße Einbauküche ist mit Herd und Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist in einem Creme-Ton gefliest, die Duschkabine ist aus Glas. Ein weißer Schrank bietet hier weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Buche-Parkett ausgelegt, das Schlafzimmer mit einem Vinylboden in Holzdekor ausgestattet. Der schöne Balkon hat einen Holzboden, hier befindet sich auch ein kleiner Abstellraum.
Durch die Fenster in Küche und Schlafzimmer und die große Fensterfront im Wohnzimmer ist die Wohnung hell und einladend. Die offene Gestaltung lassen den Wohnbereich großzügig und geräumig erscheinen.
Im gepflegten Keller gibt es die Möglichkeit, seine eigene Waschmaschine aufzustellen, ein großer Trockenraum befindet sich gleich nebenan. Ein Fahrradraum und ein eigener PKW- Stellplatz vor dem Haus komplettieren das attraktive Angebot.
Lage
Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Niendorf, der mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwarten kann. In kurzer Entfernung von der Wohnung liegen die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2). Von dort erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Hamburger City.
In kurzer Entfernung liegt das Tibarg-Einkaufscenter, das sich zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt hat und über viele Geschäfte verfügt. Neben Super- und Wochenmärkten finden Sie hier auch Fachgeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Cafés und Restaurants, die Post und Banken. Das bekannte Niendorfer Gehege ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Busse verbinden Niendorf mit den benachbarten Stadtteilen, den Walddörfern und den Elbvororten. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 10 Fahrminuten
Sonstiges
Im Jahr 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Instandsetzungen im und am Haus werden regelmäßig durchgeführt, somit befindet es sich in einem guten Zustand.
Das Kaufangebot umfasst die schöne Maisonette-Wohnung, den PKW-Stellplatz, den eigenen Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers, Trockenraums und Fahrradkellers.
Nach Ihrer Kontaktaufnahme bemühen wir uns zügig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten das Grundstück vorab nicht zu betreten um die Diskretion der Eigentümer zu wahren.
