Die Gewerbefläche bzw. Ladenfläche liegt im Zentrum von Stockelsdorf bei Lübeck, in der Segeberger Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rathausmarkt mit zwei Supermärkten als auch weitere Ladenflächen, Banken, Ärzte und Apotheken. Ebenfalls befinden sich die Bushaltestellen in Richtung Lübeck , zur Universität , Bad Segeberg und nach Bad Schwartau in kurzer Entfernung. Die Autobahnzufahrt A1 , Lübeck Zentrum ist 1,5 km entfernt.
Die Gewerbefläche ist neu renoviert und größtenteils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einheit wird mit Gas beheizt. Der Energieausweis wurde nach Energiebedarf erstellt und weist einen Wert in Endenergie Wärme 294,5kWh(m².a) und Endenergie Strom 25,3kWh(m².a) aus.
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