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Jugendstilwohnung Winterhude

599.000 € VHB

22303 Hamburg – Winterhude


Art

Eigentumswohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

65,20 m²

Etage

4

Etagenzahl

5

Verfügbar ab

sofort

Baujahr

1910

Besichtigung

Nach Apsprache

Mieteinnahme

1.103,00 €

Provision

6,25% Die Käufercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MWSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu tragen.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung liegt im 4.OG eines klassischen Jugendstilbaus mit hübschen Applikationen aus der Gründerzeit. Die geräumige Wohnung hat 3 Zimmer (eines mit Balkon), eine helle Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, ein weißes gefliestes Duschbad und einen Flur. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Den Charme der Wohnung machen auch die typischen Elemente wie hohe Decken mit Stuck, Holzfußböden und Kassettentüren aus.

Lage

Die gepflegte Wohnung liegt um die Ecke zum Mühlenkamps in einer ruhigen Wohnstrasse und ist dennoch zentral gelegen inmitten des bunten Lebens dieses Stadtteils. Der begehrte Stadtteil erstreckt sich zwischen Außenalster und Stadtpark und ist doch nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Hamburgs entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Schulen, Kitas und ein Ärztezentrum sind nahbei vorhanden.

Der beliebte Goldbeck-Wochenmarkt lädt zum Einkaufen ein. Kleine Cafés und Restaurants sind Treffpunkt der Bewohner, die ihre Lebensqualität genießen.

Die reizvollen Kanäle, die spektakuläre Außenalster und der ausgedehnte Stadtpark laden zu schönen Spaziergängen und Bootstouren ein.

Sonstiges

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Das vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir sind ständig unter 0171-7081813 oder 0451-4993008 bis 20:00 Uhr zu erreichen.

Nach Ihrer Kontaktaufnahme bemühen wir uns zügig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten das Grundstück vorab nicht zu betreten um die Diskretion der Eigentümer zu wahren.

Melden Sie sich noch heute und versuchen Sie einen guten Preis mit uns zu erzielen.

Wir verhandeln für Sie ! 0171-7081813

MÖLLER IMMOBILIEN
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